■ 지금도 집구할 때 필요한 것이 발품.
새로운 집을 구입하거나 이사를 예정하고 있다면 필요한 것이 가격정보 입니다. 주변 교통편, 교육환경, 주변 시설 등은 인터넷을 통해서 알 수 있지만, 인터넷 아파트 시세 가격은 믿지 못하는 경우가 많습니다. 부동산114, 다음부동산, 네이버 부동산 가격에서 제공되는 가격은 실제 거래 가격보다 낮다는 것이 대부분 사람들의 의견입니다.
내가 가진 예산( 예) 2억, 3억) 내에서 맞는 아파트 위치가 어디인지 궁금할때, 쉽게 알아 보는 방법이 어렵습니다.
최근에는 국토교통부에서 아파트, 주택에 대한 실거래가 공개하고 있습니다. '국토교통부 실거래가 공개시스템' (http://rt.molit.go.kr/) 을 통해서 매월 아파트, 주택, 토지 등 전 부동산 실 거래 내역을 확인 하실 수 있습니다. 아파트와 주택은 전세,월세, 매매 거래 모두 포함입니다.
이 데이터를 통해서 부동산 시세의 변화를 일반인들도 분석할 수 있습니다. 그리고 이 거래 데이터를 기초로 좀 더 쉽게 원하는 정보를 얻을 수 있는 사이트 들이 들어 나고 있습니다. 오늘 제가 소개할 사이트가 대표적인 사례입니다. 바로 호갱노노 ( https://hogangnono.com/ )입니다.
■ 일반인도 마우스 클릭으로 원하는 정보 얻기.
실제 국토교통부 실거래가 공개 시스템에서 제공되는 정보는 텍스트 정보입니다. 그래서 내가 원하는 정보를 찾고, 주변 지역과 가격을 비교하는 것이 불편합니다. 호객노노는 지도를 기반으로 하고, 가격 변화를 그래프로 보여주어서 누구나 쉽게 정보를 얻을 수 있습니다.
호객노노의 주요 기능을 둘러 보시죠.
▲ 아파트 구할 때는 호갱노노 메인 페이지!
▲ 내가 원하는 매매형태, 아파트 크기, 가격 등을 기준으로 조건검색이 가능합니다.
▲ '신정동' 으로 검색한 결과. 주소명, 행정구역내 아파트 리스트, 주변 지하철 명이 나옵니다.
▲ '실거래가' (왼쪽 상단) 기준 아파트 가격입니다.
지도를 기반으로 주변 시세를 한눈에 비교할 수 있어서 좋습니다.
▲ '매물가격' (왼쪽 상단) 기준 아파트 가격입니다.
부동사 중계업체에서 제공되는 정보로 실거래가와 비교 가능합니다.
매물에 대해서는 중계업자 바로 전화 연결할 수 있습니다.
▲ '공덕동'(서울) 조회 결과입니다.
공덕동 내 아파트 리스트와 평형 및 실거래가 가격 정보가 제공됩니다.
▲ 공덕동 '실거래가' (왼쪽 상단) 기준 주변 아파트 가격입니다.
▲ 공덕동 공덕1 삼성 래미안 상세 정보입니다.
매매 실거래가 변동 그래프를 보여줍니다. 동일한 방법으로 전세/월세로 조회 가능합니다.
▲ 로드 뷰를 통해서 실제 아파트 모습을 볼 수 있습니다.
하단에 추가 기능으로 신규 매물정보를 문자로 받아 볼 수 있습니다.
[장점]
- 전국 39,000 개의 아파트가 등록되어 있어서 모든 정보를 지도 기반으로 비교할 수 있다.
- 국토 교통부가 매월 공개하는 실거래가 기준이라서 믿을 수 있는 정보이다.
- 다음 로드뷰를 통해서 실제 아파트 형태도 볼 수 있다.
- 그래프를 통한 가격 변동 추이를 쉽게 알 수 있다.
[단점]
- 검색하고 키보드로 선택시 현재 위치를 구별하기 어렵다.
- 아파트 건축년도, 주변 시실 등 추가 정보를 한번에 알기 어렵다.
약간의 단점에도 불과하고 정말 쉽게 실거래가 기준으로 정보를 얻을 수 있어서 호객노노는 정말 편한 사이트 입니다. 기존에 다음부동산, 네이버 부동산, KB 국민 아파트정보 등 타 정보제공 사이트들도 많이 긴장을 할 것 같습니다. 앞으로 호객노노의 더 발전된 모습을 기대합니다.
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